Différence entre résidentiel et commercial

Résidentiel vs Commercial

La différence entre résidentiel et commercial est très évidente. Les mots résidentiel et commercial viennent respectivement de résidence et commerce. Par conséquent, leur différence est claire pour tous. Résidentiel désigne un lieu utilisé à des fins de vie; commercial fait référence à un lieu utilisé pour gagner de l'argent ou mener des activités qui ne sont pas uniquement destinées à la vie. Cependant, il existe de nombreuses différences plus subtiles dont les gens ne sont pas conscients, et cette différenciation est utilisée par les autorités pour taxer les propriétés différemment, qu'il s'agisse de droits de timbre, de tarifs d'électricité ou de toute autre facture de services publics. Cet article tente de mettre en évidence les différences entre les propriétés résidentielles et commerciales du point de vue des propriétaires, de ceux qui les utilisent et des autorités qui les voient différemment..

Que signifie résidentiel?

Or, résidentiel est un adjectif qui, selon le dictionnaire anglais d'Oxford, signifie «conçu pour les personnes qui y vivent». Avant de comprendre la différence entre une propriété résidentielle et une propriété commerciale, il convient de noter que même les banques différencient eux et offrent des taux d’intérêt différents sur les hypothèques de ces deux types de biens. Par conséquent, réfléchissez-y à deux fois avant de vous décider à acheter une propriété. Le taux d'intérêt pour acheter une propriété résidentielle est inférieur à celui d'une propriété commerciale. En effet, les banques réalisent qu'un bien commercial rapportera à son propriétaire, tandis qu'un bien résidentiel lui aussi le sera tout seul, mais lentement, à mesure que la valeur de la propriété augmente..

La différence la plus flagrante entre une propriété résidentielle et une propriété commerciale est que la propriété résidentielle est une propriété utilisée uniquement pour vivre, telle que des bungalows, des appartements, des condos et des sociétés coopératives. Il est donc clair qu’une propriété dans laquelle une personne habite s'appelle une propriété résidentielle..

Que signifie commercial?

Selon le dictionnaire anglais Oxford, le terme commercial signifie «concerné ou engagé dans le commerce». D'autre part, les usines, les centres commerciaux, les immeubles de bureaux, etc. sont éligibles dans les propriétés commerciales. Il est donc clair que l'on travaille dans une propriété commerciale.

À des fins d'investissement, il faut décider au préalable s'il achète une propriété pour y construire des maisons ou développer des espaces de vente au détail. Si la décision est de développer des magasins ou des bureaux, la propriété qu'il achète doit être une propriété commerciale, car les autorités développent des propriétés commerciales ou résidentielles. Une fois acheté, il est presque impossible de modifier son utilisation..

Il est essentiel de connaître les différences entre les deux types d’immeubles avant de prendre une décision d’investissement. Les deux propriétés sont taxées de manière différée; les autorités facturent davantage au propriétaire pour l'enregistrement et le droit de timbre, car elles estiment qu'une propriété commerciale génère un retour sur investissement plus élevé.

Les banques perçoivent les immeubles commerciaux comme présentant plus de risques que les immeubles résidentiels, car elle estime que le propriétaire de l'immeuble d'habitation peut être amené à augmenter assez facilement le montant du prêt, ce qui n'est pas le cas des acheteurs d'immeubles commerciaux. Les prêts pour des biens commerciaux ont donc un taux d’intérêt plus élevé que les biens résidentiels qui sont souvent hypothéqués à des taux très bas pour une durée allant jusqu’à 30 ans..

Maintenant que nous avons une idée de la propriété commerciale, il est temps de voir si le mot a plus de sens. De quelle manière cet adjectif, commercial, est-il utilisé? Il est toujours utilisé pour signifier concerné ou engagé dans le commerce.

Commercial est également utilisé comme nom pour désigner une publicité télévisée ou radiophonique.

Ils ressemblaient à un couple d'une publicité de Bollywood.

“Centre commercial - Bâtiment commercial”

Quelle est la différence entre résidentiel et commercial?

• résidentiel désigne un lieu utilisé à des fins de vie; commercial fait référence à un lieu utilisé pour gagner de l'argent ou mener des activités qui ne sont pas uniquement destinées à la vie.

• La propriété résidentielle est moins chère que la propriété commerciale, bien qu'il existe des exceptions.

• La propriété résidentielle est uniquement à des fins vivantes, alors que la propriété commerciale est utilisée pour donner un profit au propriétaire.

• Les banques facturent des intérêts plus élevés sur les hypothèques d’immeubles commerciaux et le mandat est beaucoup plus court que pour les immeubles résidentiels..

• Les adjectifs sont principalement commerciaux et résidentiels.

• Commercial est également utilisé comme nom.

Courtoisie d'image: Centre commercial via Pixabay