Maisons préfabriquées et maisons modulaires

Maisons fabriquées sont maisons mobiles ou bandes annonces. Ils peuvent être plus facilement transportés tels quels vers un nouvel emplacement si le propriétaire souhaite déménager.. Maisons modulaires sont construits dans des usines puis transportés en pièces (ou modules) sur le chantier. Ils sont considérés généralement impossibles à distinguer des maisons construites sur place.

Tableau de comparaison

Tableau comparatif des maisons préfabriquées et des maisons modulaires

Maisons fabriquées	Maisons modulaires
Lieu de construction	Usine	Usine
Normes	Code HUD	Normes de construction nationales et régionales
Taille	Plus petite	Typiquement plus grand
Durabilité	Moins durable	Plus durable
L'efficacité énergétique	Inférieur	Plus haute
Mobile	Oui	Non
Temps de construction	Quelques jours	8-14 semaines
Coût	Moins cher	Plus cher

Contenu: Maisons préfabriquées et maisons modulaires

• 1 construction
• 2 types
• 3 taille
• 4 prix
• 5 normes et codes
• 6 mobilité
• 7 durabilité
• 8 pour et contre
• 9 références

Un camping-car est un type de maison mobile

Construction

Les maisons préfabriquées sont construites en plusieurs parties dans des usines et transportées sur site sur leurs propres roues, qui ne sont jamais enlevées. Comme les maisons préfabriquées ne sont pas personnalisables, les acheteurs peuvent choisir parmi une gamme et recevoir leur maison en quelques jours..

Les maisons modulaires sont construites dans des usines dans des conditions contrôlées. Les pièces sont ensuite transportées sur des camions à plate-forme et assemblées à l'aide de grues. Ils sont hautement personnalisables aux besoins de l’acheteur et prennent généralement entre 8 et 14 semaines pour être construits..

Cette vidéo parle des différences de construction entre les maisons préfabriquées et les maisons mobiles:

Les types

Les maisons préfabriquées peuvent être à section unique, c'est-à-dire composées d'une seule unité, ou à plusieurs sections. Les maisons à plusieurs sections doivent être remorquées séparément et reliées ensemble dans tout nouveau lieu de vie.

Taille

Les maisons préfabriquées sont plus petites que les maisons modulaires, car elles sont construites sur un châssis et sont transportables. La taille moyenne d'une maison de nouveau fabricant en 2010 était de 1515 pieds carrés.

Les maisons modulaires ont généralement la même taille que les maisons construites sur site.

Prix

En moyenne, une maison préfabriquée coûtait 62 800 $ en 2010, ou 41,45 $ le pied carré.

Une maison modulaire coûte généralement le même prix qu'une maison traditionnelle construite sur le site, le coût variant en fonction de la taille et de l'emplacement..

Normes et codes

Les maisons préfabriquées sont construites conformément aux normes de construction et de sécurité applicables aux maisons préfabriquées (code HUD). Ils doivent afficher une étiquette de certification rouge à l'extérieur de chaque section transportable. Ce code exige qu'ils soient construits sur un châssis permanent.

Les maisons modulaires sont construites selon les mêmes codes de construction que les maisons ordinaires construites sur place..

Mobilité

Les maisons préfabriquées sont mobiles car elles n’ont pas de fondation permanente. Au lieu de cela, ils ont un châssis en acier qui n'est jamais enlevé.

Une fois la maison modulaire assemblée, elle ne peut plus être déplacée..

Durabilité

Les maisons modulaires sont considérées comme plus durables que la plupart des autres maisons, car elles sont conçues pour survivre au transport et doivent satisfaire à des contrôles de qualité rigoureux. Une étude de la FEMA a révélé que davantage de maisons modulaires ont survécu à l'ouragan Andrew par rapport aux autres types de maisons..

Avantages et inconvénients

Les maisons préfabriquées sont beaucoup moins chères que les autres types de maisons et sont facilement transportables. Ils peuvent être achetés très rapidement, mais ont tendance à être plus petits que les autres types de maisons et sont moins durables.

Les maisons modulaires ressemblent aux maisons construites sur site, à la différence qu’elles sont plus rapides à construire et considérées comme plus durables.

Références

• http://www.nachi.org/modular-manufactured-homes.htm
• http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/housing/ramh/mhs/faq
• http://www.census.gov/construction/mhs/pdf/sitebuiltvsmh.pdf