Différence entre prêt et marge de crédit

Prêt de crédit vs marge de crédit

Dans l'économie incertaine d'aujourd'hui, les termes «prêt de crédit» et «marge de crédit» sont assez répandus, mais la plupart des gens sont un peu flous au sujet des différences entre les deux. Afin de bien expliquer chaque terme, cet article utilisera les exemples d’un prêt sur valeur domiciliaire et d’une marge de crédit sur valeur domiciliaire. Bien que les deux exemples impliquent essentiellement la souscription d’une autre hypothèque sur une maison, il existe des différences nettes.

Avec un prêt sur valeur domiciliaire, la banque vous donne un simple bloc d’argent, et vous devez effectuer des paiements fixes sur cette somme tous les mois, pendant un laps de temps déterminé. Avec une marge de crédit hypothécaire, vous êtes en mesure d'extraire des fonds (dans la limite d'une limite définie) à tout moment. c'est comme une carte de crédit qui vous permet de dépenser de l'argent à volonté. Également comme une carte de crédit, une marge de crédit hypothécaire ne comporte généralement qu'un paiement minimum exigible tous les mois, mais elle vous permet de rembourser autant que vous le souhaitez le solde. Le montant total d'argent disponible pour un prêt sur valeur nette et une marge de crédit sur valeur nette dépend de nombreux facteurs, notamment vos antécédents de crédit, votre dette, votre revenu total et, bien sûr, la valeur de votre maison..

Un prêt sur valeur domiciliaire et une ligne de crédit sur valeur domiciliaire présentent de nombreux avantages. Les taux d’intérêt sur les deux types de crédit sont généralement assez bas. De plus, les paiements d’intérêts sur les prêts sur valeur domiciliaire et les marges de crédit sont généralement déductibles des impôts..

Alors, avez-vous besoin d'un prêt sur valeur nette ou d'une marge de crédit sur valeur nette? En règle générale, une ligne de crédit hypothécaire est suffisante car elle vous permet de faire face aux besoins de trésorerie actuels sans vous endetter trop. Cependant, dans les cas où une somme importante d'argent est nécessaire pour un usage ponctuel, un prêt hypothécaire est le choix le plus logique. Un conseiller financier de votre banque peut vous aider à choisir l’option qui vous convient le mieux. Lorsque vous parlez à votre conseiller financier, assurez-vous de discuter des différents types de taux d’intérêt et des différents types de crédits disponibles. Certains prêts sur valeur nette et marges de crédit sont assortis de taux d’intérêt variables, ce qui peut coûter cher par la suite..

En résumé, un prêt et une marge de crédit ont plusieurs facettes:

1. Un prêt est une somme forfaitaire empruntée contre garantie, sur laquelle vous devez effectuer des paiements mensuels fixes, pour une durée déterminée..
2. Une marge de crédit vous permet de retirer de l’argent contre une garantie selon vos besoins et ne requiert qu'un versement mensuel minimum (bien que vous puissiez payer plus que ce minimum si vous le souhaitez)..