Différence entre un agent et un courtier

Agent vs Courtier

Lorsqu'il s'agit d'immobilier, un agent et un courtier ne veulent pas dire la même chose. Un immobilier agent propose indépendamment ses services à un courtier moyennant des frais.

Toutefois, un courtier immobilier est une personne formée pour la vente sur le terrain et réelle de biens immobiliers pendant un certain temps et qui doit avoir réussi un examen réservé aux courtiers immobiliers. L’examen porte sur les lois fondamentales relatives à l’immobilier et aux transactions.

Un courtier immobilier vend des biens immobiliers. Alors que la plupart vendent des propriétés résidentielles, d'autres vendent des propriétés commerciales, industrielles et agricoles. Certains sont employés par des entreprises. Un courtier doit être au courant des lois régissant l’immobilier. Il doit être à l'aise avec le marché et les options financières. Il gère également la recherche du titre des propriétés immobilières et du marketing général.

Un courtier immobilier et un agent immobilier font le même travail. Ils rassemblent des listes de propriétés à vendre; faire des recherches sur le marché actuel et déterminer le prix du marché d'une propriété et décider du type de propriété devant figurer dans les listes;.

La différence entre un agent et un courtier réside dans leurs qualifications. Un courtier doit avoir une licence, il doit être enregistré; il a plus de références à son nom. Un courtier doit avoir suivi des cours supplémentaires en plus de ce qu'un agent immobilier doit avoir suivi. Il est plus scolarisé et a plus de responsabilités dans l'ensemble du processus de transaction. C’est lui qui s’assure que la transaction a été effectuée correctement. Un agent a des qualifications inférieures et une période de formation plus courte. En plus, il travaille juste pour le courtier. En ce qui concerne l'interaction client, l'agent est généralement celui qui assiste et gère personnellement les clients. C'est lui qui gère les rencontres entre l'acheteur et le vendeur; il assiste les besoins du client, s'occupe de l'exécution des contrats, présente les acheteurs potentiels ou les propriétés aux clients et gère les négociations entre les acheteurs et les vendeurs. Un courtier peut également agir en tant qu'agent ou vendeur, mais l'agent ne peut pas agir en tant que courtier.