Différence entre prêt et hypothèque

Prêt vs hypothèque

Les prêts peuvent être garantis ou non garantis, pour des durées aussi bien courtes que longues. Le mot hypothèque indique uniquement que le prêt est garanti et que le prêteur dispose d'un bien immobilier en garantie contre la somme d'argent qu'il a donnée à l'emprunteur. En cas de non-paiement ou de défaillance de l'emprunteur, le prêteur se réserve le droit de vendre le bien qui a été mis de côté en garantie afin de récupérer son argent. Bien qu’il soit approprié de l’appeler comme prêt hypothécaire, le simple fait d’appeler un prêt comme hypothèque suffit à donner l’impression qu’une propriété a été conservée chez le prêteur. Il existe de nombreuses similitudes entre prêt et hypothèque, bien que ce soient leurs différences qui inquiètent beaucoup de gens. Cet article tente de clarifier tous les doutes des lecteurs en mettant en évidence les caractéristiques des prêts et des hypothèques..

Si vous avez besoin d’une petite somme d’argent, les banques sont prêtes à vous la donner sans aucune garantie sur la base de votre relevé bancaire. Ces prêts sont des prêts non garantis et les banques appliquent un taux d’intérêt élevé. Le remboursement intégral doit également être effectué en peu de temps. Ces prêts sont également appelés prêts personnels et l'emprunteur peut les utiliser pour ses besoins personnels tels que l'achat d'un bien de consommation, d'une voiture ou de tout autre objet de valeur..

Obtenir un prêt d'une banque à des fins commerciales est plus difficile et de nombreuses autres formalités doivent être remplies, telles que les états financiers des trois dernières années, l'enregistrement des transactions bancaires sous la forme d'un relevé de compte, un projet. rapport résumant la manière dont l'argent sera utilisé et comment l'emprunteur propose de rembourser le prêt avec les bénéfices réalisés, etc. En plus de tous ces documents, les banques peuvent exiger des garanties pour se sentir en sécurité. Cette garantie peut être constituée de bijoux, de dépôts à terme, de certificats d'assurance ou même du stock de votre entreprise. Dans de tels cas, vous utilisez effectivement vos propres avoirs pour obtenir le prêt et la banque est en sécurité en ce sens que, en cas de perte, vous pouvez récupérer l'argent prêté en conservant vos avoirs. Cela devient alors une sorte de prêt hypothécaire.

En règle générale, le terme hypothèque est devenu populaire en raison de prêts immobiliers lorsque la propriété reste au nom de la banque qui fournit l’argent nécessaire à l’achat de la propriété. Si vous parlez d'un prêt immobilier, vous avez le droit de vivre dans le luxe de le vivre avec votre famille, bien que techniquement la maison soit la propriété de la banque jusqu'à son remboursement complet. Ceci est un prêt hypothécaire car la propriété est hypothéquée pour obtenir le prêt. La banque conserve le droit de forclusion du prêt si vous êtes en défaut de paiement ou si vous ne pouvez pas rembourser les EMI qui ont été configurés pour le remboursement..